Morgan นักวิเคราะห์ที่ประทับใจกับ Durango Resort

Morgan

Morgan เกรฟฟ์อธิบายว่าดูรังโกะ “งดงาม”

 

โจเซฟ เกรฟฟฟ์ นักวิเคราะห์ของ J.P. Morgan กลับมาจากการทัวร์ดูรังโกคาสิโนแอนด์รีสอร์ทใหม่ของสเตชัน คาสิโน กล่าวว่า “ประทับใจ” กับอสังหาริมทรัพย์นี้เขากล่าวว่า “พื้นคาสิโนของมันมีจุดสำหรับชมวิวที่ยอดเยี่ยมและแสงธรรมชาติมากมาย มีหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานทั้งสองด้านของคาสิโน”

Greff ยังได้รับความหลากหลายของคะแนนราคาและช่องทางในร้านของกินของดูรังโกเขายกย่องร้านอาหารของมันโดยเปรียบเทียบกับอีทาลี่ที่ Park MGM และ Plaza Hotel ในนิวยอร์กซิตี้ความต้องการห้องอาหารถูกอธิบายว่าเป็น “แข็งแกร่ง”Greff กล่าวเสริม: “ร้านอาหารส่วนใหญ่มีส่วนประกอบกลางแจ้งซึ่งได้รับความนิยมจากผูที่ให้ความช่วยเหลือ”

เมื่อหันไปหาห้องพักในโรงแรม นักวิเคราะห์มีความรู้สึกว่าคุณภาพของพวกเขาเพียงแต่พอที่จะชิงชัยกับห้องพักในลาสเวกัสสตริปสำหรับหนังสือกีฬา Greff ตั้งข้อคิดเห็นว่าหากว่ามันก็มีองค์ประกอบกลางแจ้งเขากล่าวว่า “แม้แต่แฟนๆของเจ็ตส์ก็จะถูกใจสปอร์ตบุ๊คตรงนั้น และมันจะก่อให้การดูเกม Jets ที่ยอมรับได้มากขึ้น”

เกรฟฟ์อธิบายว่าดูรังโกะ “สวยสดงดงาม” จึงยกย่องการตกแต่งที่คล้ายกับเรดร็อคเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ซึ่งเป็นการลุกเฉินก่อนหน้านี้ของสถานีไปสู่ตลาดหรูหรา

ในขณะที่เกี่ยวกับเรดร็อค เกรฟฟ์สังเกตว่าไม่มีการทำให้ธุรกิจของตน (ซึ่งเป็นสิ่งที่วอลล์สตรีทคาดการณ์ไว้) และปริมาณการเดิมพันที่ Durango นั้นมีมากกว่าที่คาดไว้ลูกค้าเอเชียเป็นผู้แทนร้อยละ 30 ของประชาชนกรที่อยู่ชิดกัน ซึ่งเป็นกลุ่มที่ “ผลจากการดำเนินงานที่ดี”

ดูรังโกมีห้องเช่าในโรงแรม 209 ห้อง และเกรฟฟ์คิดว่าสามารถรองรับได้มากขึ้นเหมือนกับที่จอดรถ “ด้วยเหตุว่าความต้องการด้านของกินและอาหารที่แข็งแกร่ง”เขาคาดว่าเฟสที่ 2 ของดูรังโกจะเริ่มสิ้นปีหน้า “ซึ่งบางทีอาจเป็นครั้งแรกสุดที่ไหนสามารถทำได้ในทุกเหตุการณ์”

 

คาสิโนใหม่กำลังมองเห็นธุรกิจจากผู้เล่นที่ตั้งแล้วในฐานข้อมูล Station

 

คาสิโนใหม่กำลังเห็นธุรกิจจากผู้เล่นที่ตั้งแล้วในฐานข้อมูล Station รวมถึงคาสิโนใหม่ยิ่งกว่านั้นยังกล่าวกันว่าประชาชนกรที่อายุน้อยกว่านั้นมีตัวแทนที่ดีสำหรับเพื่อการผสมผสานผู้เล่น

Greff กล่าวถึงมุมมองของการตลาดออนไลน์ของ Durango อย่างดีซึ่งได้รับการติชมวิจารณ์ Fontainebleau ใหม่ที่เปรียบเทียบได้“การปรากฏตัวในโซเชียลมีเดียในเชิงบวกของอสังหาริมทรัพย์อาจช่วยเหลือประชากรที่อายุน้อยกว่าในลักษณะที่เราไม่ชื่นชอบ”

นักวิเคราะห์ยังได้พบกับผู้บริหารระดับสูงของสถานีในขณะที่มองดูดูรังโกพวกเขาพูดน้อยเกี่ยวกับการพัฒนาในอนาคตอย่างไรก็ตาม พวกเขาเป็น “ตื่นเต้น” เกี่ยวกับแนวโน้มประชากรกรและประชากรกรของหุบเขาลาสเวกัสหลังมีลักษณะท่าทางสูงมากขึ้นในอัตรา 4.6 คนต่อชั่วโมงระหว่าง 2020 ถึง 2022อัตราการเติบโตของรายได้รวมรายปีในพื้นที่ลาสเวกัสวัดโดยสถานีที่ 5.3 เปอร์เซ็นต์

เมื่อคาดเดาว่าสถานีจะทำอะไรถัดไป เกรฟฟ์ชี้ไปที่พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์ใน Inspiradaสิ่งกลุ่มนี้จะได้รับการพัฒนาในขนาดประมาณสองของดูรังโกและราคาประมาณ 450 ล้านดอลลาร์(ดูรังโกสูงขึ้นมากยิ่งกว่า 780 ล้านเหรียญ)

โครงงานสถานีที่ยังไม่ได้ตั้งชื่อใน Skye Canyon มีราคาแพงต่ำยิ่งกว่า 300 ล้านเหรียญแล้วต่อจากนั้นตามการวิเคราะห์ของเกรฟฟ์ ไซต์แคคตัสเลนของสถานีทางด้านใตนของคู่ปรปักษ์เซาท์พอยท์การพัฒนาดังกล่าวน่าจะมีขนาดเทียบเท่ากับ Red Rock Resort ซึ่งผลิตขึ้นในราคา 925 ล้านดอลลาร์ในปี 2006

“แต่ละไซต์ทั้งสามแห่งนี้มีการคิดแผนพัฒนาที่อยู่ที่อาศัยที่มีความหมายและมีการเข้าถึงถนนหลวงในอุดมคติ” Greff เขียนว่าเขากล่าวเสริม Station ประมาณว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของการเจริญเติบโตของประชาชนกรในอนาคตของคลาร์กเคาน์ตี้จะเกิดขึ้นภายในสามไมล์จาก Red Rock Resort และ/หรือหนึ่งในหกแผนที่พัฒนาทั้งหมด